在婚姻关系中，房产问题往往是容易引起纠纷的一部分。特别是在深圳这样的一线城市，房价高昂，贷款购房的情况非常普遍。如果夫妻双方决定协议离婚，如何处理名下的房产呢?
以下是一些可能的法律建议。我们需要明确的是，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当平均分配。这意味着，如果你们的房子是婚后购买的，那么无论房产证上写的是谁的名字，这个房子都属于你们夫妻的共同财产。
关于贷款的问题，如果你们在离婚后仍然共同承担房贷，那么你们需要重新签订一份贷款合同，明确各自的还款责任。如果你们中的一方不再承担房贷，那么他/她可以将房产的部分权益转让给另一方，或者由另一方支付一定的补偿金。然关于房产的分割问题，你们可以选择将房产卖掉，然后将所得款项平均分配。也可以选择其中一方保留房产，而另一方得到相应的经济补偿。
具体的分割方式需要根据你们的具体情况和意愿来决定。关于房产的过户问题，如果你们决定将房产过户给一方，那么需要到房地产交易中心进行过户手续。在这个过程中，可能需要提供离婚证明、房产证、身份证等相关材料。总的来说，处理有贷款的房子的离婚协议需要考虑的因素很多，包括房产的价值、贷款的金额、双方的经济状况等。
因此，我建议你们在进行离婚协议的时候，能够找一位专业的律师进行咨询和指导，以确保你们的权益得到的保护。另外，我还要提醒你们，虽然我们在这里讨论的是深圳的情况，但是每个城市的具体规定可能会有所不同。因此，你们在进行离婚协议的时候，还需要参考当地的法律法规。