随着全球化的发展，越来越多的中国人选择走出国门，与外国人结婚。然而，当婚姻破裂时，涉外离婚案件中的财产分割问题往往变得复杂。尤其是在深圳这样的大城市，房价高昂，房产成为夫妻共同财产的重要组成部分。在深圳涉外离婚中，房子应该如何分配呢?
我们需要了解中国的婚姻法规定。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括房屋、土地、股票、债券等。离婚时，夫妻双方应当协议处理共同财产;如果协议不成，由人民法院根据夫妻双方的具体情况，按照平等、自愿、协商一致的原则进行判决。
在深圳涉外离婚中，房子的分配主要遵循以下原则：
1.婚前财产不分割。如果房产是婚前一方购买的，那么房产属于该方的个人财产，离婚时不需要进行分割。
2.婚后共同还贷部分。如果房产是婚后夫妻双方共同购买的，那么在离婚时，需要对婚后共同还贷部分进行分割。一般来说，婚后还贷部分的一半归属于还贷方，另一半归属于未还贷方。
3.抚养子女的需要。如果有子女，那么在分配房产时，需要考虑抚养子女的需要。通常情况下，法院会将房产判给抚养子女的一方，另一方需要支付一定的抚养费。
4.双方协商一致。在涉外离婚中，如果双方能够协商一致，达成一致意见，那么法院会尊重双方的意愿，按照双方达成的协议进行判决。
5.外国法律适用。如果一方是外国人，那么在分配房产时，可能需要考虑外国法律的适用。在这种情况下，双方可以协商选择适用哪国法律进行房产分配。