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离婚房产转移需要什么手续?深圳离婚纠纷诉讼律师咨询

发布时间:2023-03-28 09:01:04 浏览次数:

离婚房产转移涉及到房产所有权变更,需要进行相关手续,包括以下步骤:

1. 确认房产所有人:离婚双方需要先确认房产的所有权归属问题,如果房产属于夫妻共同所有,则需要在离婚协议中制定房产所有权归属方案。

2. 签署离婚协议:离婚双方需签署《离婚协议书》,对离婚财产进行清点和划分,明确房产的归属问题,签字之后进行公证。

3. 办理产权变更手续:根据离婚协议中制定的房产归属方案,进行产权变更手续。如果房产属于夫妻共同所有,则需要把双方的名字全部注销并重新登记。如果房产只属于一方,则需要将产权转让给该方。

4. 缴纳税费:房产过户需要缴纳一定税费,需要根据当地的规定办理缴税手续。

需要注意的是,如果离婚时房产存在贷款,需要先清算贷款后再进行产权变更。此外,离婚双方应该充分沟通,并在离婚协议中规定财产划分方案,以避免分配不公。