离婚通常涉及到财产分割的问题。根据离婚律师多年的案件处理经验，常见的是属于一方，并给予一定数额的财务补偿。因为在现实生活中，许多房屋只以一方的名义登记，但在离婚时同意房屋属于另一方。因此，离婚后及时办理房屋更名转让手续是非常必要的。否则，你将面临经济损失的风险。例如，我的律师多年前遇到了以下案件。
由于婚姻破裂，双方同意离婚。关于如何分割离婚财产，双方同意以男方名义登记的房屋归女方所有，男方应积极配合女方办理改名过户手续。但离婚后，女方并没有立即主动要求男方配合过户，而是在离婚一年后才想到办理此事。对此，男方的态度发生了变化，寻找各种理由逃避。
后，该女子发现该男子在离婚后不久将房产抵押给朋友，并向朋友贷款130万元。由于房屋被抵押，客观上无法转让所有权。因此，该女子方便向法院提起诉讼，以自己是真正的房屋所有人，房地产管理部门未经其同意，错误地办理了房地产抵押手续，请求法院纠正这个问题。
然而，令该女子惊讶的是，法院认为房屋登记所有人和债务人共同申请房屋抵押登记，并依法提交了材料。房地产登记机关审查材料后，抵押登记的特点是合法的，因此驳回了该女子的诉讼请求。
对于上述法院的判决，婚姻律师认为这是正确的。原因是房地产登记机构以房屋所有权证书为基础，结合其他资产审查询问男子，履行了谨慎注意的义务。夫妻之间的离婚协议属于双方之间的个人协议，房地产登记机因此，抵押登记程序是合法有效的。
从本案中妇女的经历可以得出结论：离婚后应尽快办理房屋更名转让手续。条件允许的，应当在达成离婚协议并办理离婚手续前办理房屋转让手续。这是安全的方法。离婚后对方有合作转让的，应当先向房地产登记机关申请异议登记。之后，他将在15日内向法院提起诉讼，以维护他的合法财产权。