在深圳，离婚财产分割主要遵循《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，同时结合深圳市中级人民法院的指导意见和审判实践进行处理。以下是深圳离婚财产分割的一般规则和特殊情况说明：
1. 财产分割的基本原则
协商优先：夫妻双方可以自行协商财产分割方案，只要协商内容合法、公平，法院会尊重双方的约定。
照顾原则：在协商不成的情况下，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
均等分割：夫妻共同财产原则上均等分割，但会根据双方的经济状况、对家庭的贡献等因素适当调整。
2. 财产申报制度
深圳法院在离婚案件中实行财产申报制度。当事人需如实填写《离婚案件当事人夫妻共同财产申报表》，并提供相关证据。若一方未如实申报，法院可判决其少分或不分该财产。
3. 特殊财产的分割
房产分割：
婚前一方购买的房产，婚后共同还贷的，房产归购房方所有，但需对另一方婚后还贷部分及其增值进行补偿。
双方婚后共同出资购房的，按夫妻共同财产处理，分割时可参考出资比例。
对于已取得产权证的商品房或安居房，双方均主张所有权的，可通过评估确定市场价后进行分割或补偿。
公司股权或企业出资：
婚姻关系存续期间设立的夫妻公司，其经营收益属于夫妻共同财产。
若一方不同意评估股权价值，法院可依据企业备案的财务资料进行认定。
其他财产：
婚后所得财产原则上认定为夫妻共同财产，个人财产需由主张方举证。
一方婚前个人财产的婚后收益(如租金)可作为共同财产分割。
4. 离婚后财产纠纷
如果离婚后发现对方未申报的财产，可另行起诉要求分割。法院查实后，可判决未申报方少分或不分该财产。
5. 司法实践中的特殊处理
公租房：婚后共同申请的公租房，离婚时可作为共同财产分割，一般优先照顾抚养子女的一方。
带押过户：对于有按揭的房产，深圳法院支持“带押过户”政策，无需先还清贷款即可完成产权变更。
6. 其他注意事项
举证责任：个人财产的举证责任由主张方承担，婚后所得财产原则上认定为共同财产。
过错赔偿：若一方存在重大过错(如重婚、与他人同居等)，无过错方有权请求损害赔偿。
总之，在深圳离婚财产分割时，法院会综合考虑财产性质、双方贡献、子女权益等因素，确保分割结果公平合理。如果涉及复杂财产分割问题，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。