夫妻双方选择协议离婚时，房产的确权问题往往是重要也复杂的议题之一。处理好房屋确权，不仅涉及法律细节，还关系到双方未来的财务安全。以下是一些关于深圳协议离婚房子怎么确权的建议和指导。
了解法律规定：根据深圳的房地产登记规定和婚姻法，离婚后房产确权应基于双方签订的离婚协议书，其中明确房产归属及分割比例。若房产登记在一方名下，需通过过户实现权利变更。
准备必要文件：包括但不限于房产证、身份证、结婚证、离婚证、离婚协议书等。确保所有文件齐全且为状态，避免因文件问题导致确权延误。
房产评估与分割：如房屋需要分割，应首先确定房屋的市场价值，这通常需要聘请专业评估机构进行。然后，根据离婚协议中的约定，确定每一方应得的具体份额。
税务处理：在房产分割或过户过程中，可能涉及税费问题，如个人所得税、契税等。应事先了解具体的税务规定，以便妥善处理。
法院确认：如果双方对房屋分割有争议，或为确保离婚协议的执行力，可将离婚协议提交法院确认，获得法院的裁定或调解书，这有助于在后续的执行过程中提供法律支持。
过户手续：在房屋确权过程中，重要的环节可能是房产的过户登记。携带必要的文件和资料，到当地房地产交易中心办理过户，完成产权变更。
咨询专业人士：在整个房屋确权的过程中，建议咨询并聘请专业的律师，他们可以提供法律咨询、协助处理复杂环节，确保整个过程的合法性和有效性。
总之，深圳的夫妻双方在协议离婚时，房屋确权是一个需要细致处理的过程。务必按照法律规定和正当程序进行，合理维护自身权益。