在深圳这样的经济发达城市，房产往往是夫妻共同财产中为主要的部分。当婚姻走到尽头，房产权属的归属成为离婚案件中为激烈争议的焦点之一。以下是在离婚前如何处理深圳房产权属纠纷的一些建议。
了解法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，夫妻共同财产应当平等分割。在离婚时，房产作为共同财产的一部分，除非有特殊约定，否则应当按照平等原则进行分割。了解法律规定有助于为自己争取到合法权益。
收集证据。在争夺房产权属的过程中，证据的完整性和有效性至关重要。包括房产证、购房合同、贷款合同、还款记录、房屋装修费用凭证等，这些都能够作为房产权属划分的依据。此外，如果有证明对方有过错的证据，如家庭暴力、婚外情等，也可能影响房产的分割。
第三，评估房产价值。房产的价值不仅包括购买时的价格，还可能涉及增值部分。可以委托专业的房地产评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。评估结果可以作为分割房产的依据。
第四，寻求专业律师协助。房产权属纠纷涉及法律知识和复杂的谈判技巧，因此寻求专业律师的帮助是非常必要的。律师可以代表您与对方进行沟通，提供专业的法律意见，并帮助您争取到的利益。
第五，考虑和解。在房产权属纠纷中，和解是一个可行的选择。通过协商，可能会达成更为和谐的分割方案，避免长时间的诉讼过程。可以考虑通过调解、仲裁等方式解决纠纷。
第六，准备诉讼。如果协商无果，诉讼可能是解决房产权属纠纷的后手段。在诉讼过程中，法院会根据案件的具体情况和双方的贡献度、过错等因素，判定房产的归属和分割比例。
深圳离婚房产权属纠纷的处理需要综合考虑法律规定、证据收集、房产评估、律师协助、和解与诉讼等多个方面。在这个过程中，保持冷静和理性的态度，寻求专业帮助，有助于为自己争取到的利益。同时，也要注意保护自己的隐私和安全，避免因为纠纷而影响到个人的生活和工作。