夫妻房产的分割在离婚时是一项非常重要的问题。房地产是婚姻财产中重要的一项，所以离婚后的分割必须根据各种法律，法规以及实际情况进行合理的安排。下面，我们来看一下夫妻房产离婚怎么分。
如果夫妻在婚前没有签订财产协议，那么根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非法律另有规定，均为夫妻共同所有。
对于夫妻房产的分割，通常存在以下几种情况：
一、如果夫妻有多套房产，那么可以协商，双方自愿选择各自分得哪套房产。如果无法达成协议，则可以经过诉讼来确定。
二、如果夫妻只有一套房产，那么可以协商分割方式。如果双方都对房产有所认可，可以协商一方出让返还一部分购房款或者居住权给另一方，或者通过法院分割引起的仲裁处理，后执行。
三、如果夫妻共同拥有的房产尚未按法律程序转移至另一方名下，那么在离婚该房产应根据另一方的要求，加快办理房产过户手续，因此对于房产问题的协商和解决会更加复杂和详细。
四、如果夫妻共同拥有的房产正在抵押，另一方需要承担责任。因此，如果夫妻共同拥有的房产正在抵押，那么一方应联系与该房产相关的银行，要求清楚说明参与宝乐彩的情况，如果购房款是两个人共同负责支付的，则会给房产分割带来困难。
夫妻房产分割是离婚后需要注意的一项事项，尤其是在房产过户，权益分割等方面，法律和法规规定可以为离婚双方提供一定的保障。当然，离婚处理房产问题需要考虑诸多因素，如房子的价值、房屋贷款、纳税等方面。因此，离婚后夫妻应该在公正、公平和权益的基础上，共同协商处理房产分割问题。