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结婚之前买的房子离婚后怎么分?深圳如何打好离婚官司流程

发布时间:2023-05-11 09:26:46 浏览次数:

结婚之前买的房子一般是由一方或双方在婚前购买的,那么离婚后该如何分配呢?

首先,根据我国婚姻法的相关规定,婚姻期间个人财产,如依照婚前财产协议确定的,以协议内容为准;没有协议或协议不明确的,由专门协商决定;无法达成协议的,不得以此为由加重对方负担。

因此,如果离婚时有婚前财产协议,那么房产应该根据协议进行分配。如果没有协议,双方可以进行协商,协商不成的话,可以通过法院进行判决。以下是一些可能的判决情况:

1. 如果该房产是由单方面购买,并且另一方没有为该房产贡献过款项或付出过劳力,则该房产属于购房方个人财产,不属于婚姻共同财产,因此不需要进行分配。

2. 如果该房产是由一方购买,但另外一方为该房产提供了一定的贡献,如支付了一部分购房款或为该房产进行了装修等,则该房产应该按照贡献度进行分配。一般情况下,房产的分配比例由双方协商确定,如果无法协商则由法院进行判决。

3. 如果该房产是由双方共同购买,那么该房产属于婚姻共同财产,应该按照法律规定分配。婚姻法规定,离婚时应该将夫妻共同所有的财产加以分割,每一方各得其一半。

在离婚时,如果该房产已经被抵押或借款,则双方应该按照协议、协商或法院相关判决进行还款。如果无法还款,则该房产可能需要进行处置,以便偿还到相关债务。

综上所述,离婚时如何分配结婚之前买的房子,一般需要参考婚前协议、双方贡献、房产是否共同购买等因素进行综合考虑,终得出合理合法的分配方案。