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按揭房产离婚如何分割?深圳知名离婚律师电话

发布时间:2023-04-11 08:40:02 浏览次数:

在离婚分割房产时,如果该房产是按揭购买的,那么如何分割就是一个比较复杂的问题。在这种情况下,既要考虑按揭房产的贷款还清情况,也需要考虑每个人在购买房产时的出资情况。

如果离婚时按揭房产的贷款还没有还清,那么在分割房产时,双方需要均摊尚未还清贷款的金额。一般情况下,双方可以协商决定要求哪一方承担房贷债务,但需要注意的是,贷款还清房产权益的分割才能正式开始。

如果按揭房产的贷款已经还清,那么在分割房产时,需要考虑每个人在购买房产时的出资情况。如果一方出资多于另一方,那么也需要按照比例进行分配。

如果在离婚协议中没有明确规定按揭房产的分割,那么双方可以根据当地的房产分割法规来进行分割。

按揭房产的离婚分割需要考虑到贷款还清情况、出资情况以及当地的法律法规等因素,需要双方进行协商,达成公平合理的协议。