离婚是一件非常痛苦和复杂的事情，特别是在涉及财产分割方面。对于夫妻共同拥有的房产，其分割方式会有很多种。下面介绍一下几种比较常见的房产分割方式。
1.协商划分
这种方式是离婚双方在诚实守信的前提下，根据双方的实际需要和能力决定各自分得的房产。这种方式要求离婚双方相互理解，沟通充分，达成协议。如果离婚双方都愿意通过协商划分房产，这种方式是的选择。
2.拍卖销售
如果离婚双方无法协商分割房产，那么可以通过拍卖销售来分割房产。这种方式的优点是市场价格透明，可以得到公正的价格。但是，因为房产拍卖需要时间和费用，因此不适合急于分割房产的离婚情况。
3.赠与分割
如果一方愿意将房产赠予离婚伴侣，那么另一方可以选择其他财产或金融资产来作为补偿。这种方式可以减轻离婚时财产分割的复杂性，但是需要注意税务问题。
4.司法裁决
如果离婚双方不能达成协议，那么可以向法院申请财产分割。法官根据离婚双方的收入、财产、债务等情况进行判断，依法进行判决。这种方式需要花费较长的时间和金钱，但是可以得到公正的结果。
总之，离婚时房产分割是一件复杂的事情，需要考虑各种因素，包括财产评估、税务问题、协议书的起草等。离婚双方寻求专业律师的帮助，共同商谈并制定一份详细的方案。