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离婚房产怎么分割?深圳离婚官司律师

发布时间:2023-03-24 08:58:03 浏览次数:

离婚房产的分割是离婚案件中的关键和难点之一。根据我国婚姻法和相关法律法规的规定,离婚房产可以分为夫妻共同财产和个人财产。在离婚案件中,夫妻共同财产应当进行分割,而个人财产则不需要进行分割。

夫妻共同财产的定义包括离婚前夫妻共同持有的所有财产,包括房产、存款、股票等。离婚房产在分割时,应首先确定房产的产权归属,即房产的所有权属于谁,是否存在第三方权利人等情况。因此,在初步进行房产分割前,双方需准确了解房产情况,包括产权证、过户手续、有无抵押和质押等。若夫妻共同财产中仅包括一套房产,则通常的情况是协商或由法院判决,根据夫妻双方的实际贡献和经济状况,按比例分割房产。

若夫妻共同财产中包括多套房产,分割难度会进一步加大。此时,原则上应采取协商分割的方式,夫妻双方应就各自的房产数量、区位、价值等进行详细磋商,并终确定分割方案。若协商无果,则可向法院起诉,请求法院按照相关法律规定进行房产分割。

总之,在离婚案件中,房产分割是一项非常复杂和艰难的工作。夫妻双方应当以理智、平等和尊重的态度协商处理分割房产的问题,以保障双方的合法权益。若协商无果,可通过法院的协调、调解和判决等方式得以解决。