离婚如果夫妻没有共同协议，房子的所有权会成为争议的焦点。如果决定将房子归小孩，下面介绍几种卖房的选择。
一、自住卖
如果房子是父母的住房，可以自住卖。这样，不仅可以给孩子提供住房和一个安稳的生活环境，同时也可以让父母获得一笔可观的收益。
二、委托中介
如果父母已经有了自己的住房，也可以考虑向房产中介委托卖房。由于很多年轻的夫妻都在买房子，所以在城市的主要商业区、学区附近等热门区域，房产中介在委托卖房方面非常专业，能够帮助我们尽可能地获得高价值的收益。
三、私下出售
如果父母不想委托中介卖房，也可以选择私下出售。在这种情况下，需要通过亲朋好友、同事和网上的口碑推荐，以确保买方的交易和信誉度。
无论采用哪种方式获得卖价，售价应该与当地的市价相符，并应考虑到销售成本、税费和房贷等相关的资金退出。如果售价低于市价，则可能会损害孩子的利益，因此卖家应该仔细考虑卖房的时间和价格。