离婚后分割房产的规定是离婚程序中必须解决的重要问题之一。根据我国相关法律法规及司法解释的规定，离婚时涉及的共同财产应当进行平分。
在离婚前购置的房产，可以按照婚前财产处理，即不纳入共同财产范围，由原所有人独立继续享有。如果在婚姻关系中一方独自购买房产，另一方不享有共同财产的份额，但对购房款项的来源有约定的要遵循。
在离婚过程中，如果夫妻双方对共同所有的房产分割达成协议，法院可以予以支持。如果双方无法达成协议，则需进行诉讼解决。在诉讼中，法院通常会根据多项因素（如照顾子女、经济收入情况等）来确定房产权益的分割。
离婚过程中，涉及的房产仍然有可能存在贷款尚未还清的情况。在这种情况下，需要根据贷款协议，对房产进行评估并确定各自应负担的债务。
在离婚过程中，对房产的分割需要深入理解我国的法律法规及司法解释的规定。夫妻双方应当客观而公正地对待房产分割问题，沟通协商，达成共识，尽可能地减少分歧和损失。