离婚时的财产分割是离婚过程中复杂、容易产生纠纷的部分。根据我国《民法典》及相关司法解释，财产分割主要遵循“先协商，后判决”的原则。
简单来说，分割财产前首先要分清：哪些是“你的”，哪些是“我的”，哪些是“咱们俩的”。
以下是详细的分割指南：
步：厘清财产性质(这步关键)
法律上把财产分为夫妻共同财产(要分的)和个人财产(不分，归个人的)。
1. 属于“夫妻共同财产”的(原则上平分)
只要是结婚登记后获得的财产，通常都算共同财产，无论房产证上写的是谁的名字：
收入： 婚后双方的工资、奖金、劳务报酬、住房公积金、养老金(婚后缴纳部分)。
房产/车： 婚后购买的房子、车子(即使只写了一方名字，通常也算共有的)。
投资收益： 婚后炒股、基金、理财赚的钱，以及一方婚后经营的个体工商户收益。
继承/赠与： 婚后继承或受赠的财产(除非遗嘱或赠与合同中明确只归一方)。
2. 属于“个人财产”的(不分，归个人)
婚前财产： 结婚登记前一方已经全款买的房、车、存款。
赔偿金： 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。
专用品： 一方专用的生活用品(如衣物、化妆品、男士剃须刀、女士首饰等，但价值极高的奢侈品除外)。
明确赠与： 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。
第二步：具体财产怎么分?
1. 房产(核心部分)
房产情况复杂，分几种常见情况：
婚后全款买房/共同还贷： 无论房产证写谁名字，通常视为共同财产。
分割方式： 协商归一方所有，获得房子的一方按房屋市场价值支付另一方一半的折价款;或者卖掉房子，分钱。
一方婚前买房，婚后共同还贷：
分割方式： 房子归产权登记方所有(婚前买的那方)。
补偿： 婚后共同还贷支付的款项(本金+利息)及其相对应的增值部分，由产权方补偿给另一方。
父母出资买房：
一方父母全资买房且登记在自己子女名下：属个人财产，不分。
双方父母出资买房：按出资份额按份共有(除非另有约定)。
2. 车辆
一般归登记方所有，获得车的一方按市场评估价支付另一方一半的折价款。
如果双方都想要车，可以竞价，出价高者得车，并按出价金额支付对方补偿。
3. 存款、股票、基金
原则上均等分割。
注意：如果发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为(比如大额转账给父母、私自取现等)，在分割时可以要求该方少分甚至不分。
4. 公司股权
如果是一方名下的公司股权，另一方可以成为股东，或者由持股方支付股权折价款给另一方。
第三步：特殊情况下的“多分”与“少分”
虽然原则上是“均等分割”，但在以下情况会有倾斜：
照顾子女和女方权益： 法院判决时，可能会在财产分割上适当照顾抚养孩子的一方或女方。
过错方少分： 如果一方有重婚、与他人同居、家暴、遗弃家庭成员等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿，并在财产分割上要求多分。
隐藏转移财产： 如前所述，转移财产的一方可能会被判少分甚至不分财产。
家务劳动补偿： 如果一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。
第四步：债务怎么算?
财产分完了，债务也得算。
共同债务： 为家庭生活所负的债(如买房贷款、孩子教育、看病借的钱)，由双方共同偿还。
个人债务： 一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的人、因赌博/吸毒等非法行为负的债，或者超出家庭日常生活需要所负的债(债权人无法证明用于家庭生活的)，这算个人债务，自己还。
协商： 只要双方能谈拢，法律允许你们自由分配(比如你可以把房子全给对方，只要对方同意)。协议书里写得越清楚越好。
保留证据： 如果走到法院起诉这一步，一定要保留好购房合同、转账记录、银行流水等证据，这对证明财产归属至关重要。
避免冲动： 不要为了尽快离婚而“净身出户”，除非你真的不在乎财产，否则事后反悔很难追回。
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